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商業(yè)銀行考試單項選擇題每日一練(2018.12.05)

單項選擇題
報酬資本化法中采用（）將房地產的預期收益轉換為價值。
A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報酬率
單項選擇題
內部評估無法使用C3押品評估模型測算評估價值的，需要自行（）。
A.撰寫測算過程
B.填寫附件清單
C.撰寫評估報告
D.填寫《實地查勘記錄表》
單項選擇題
對于使用功能單一的房地產如商品房、商鋪、辦公室、自建房等評估，可以（）。
A.直接在C3押品管理系統(tǒng)的估值測算中完成價格評估
B.采用卡片式評估報告
C.用客戶的購置成本直接錄入C3押品管理系統(tǒng)
D.采用口述式評估報告
單項選擇題
金融體系的最后貸款人是（）。
A.中央銀行
B.商業(yè)銀行
C.保險公司
D.證券公司
單項選擇題
采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現(xiàn)行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用是（）。
A.復原重置成本
B.更新重置成本
C.財務賬面成本
D.資產經濟成本