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06569物業(yè)管理實(shí)務(wù)問答題每日一練(2019.06.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題該小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)合同何時(shí)終止？

參考答案：“2005年7月31日(24時(shí))”

2.問答題解決上述問題，需要資金投入的項(xiàng)目有哪些？費(fèi)用如何解決（不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加）？

參考答案：（1）需要資金投入的項(xiàng)目有：第1、6、7、8、9項(xiàng)
（2）其中第1、6、9項(xiàng)應(yīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支；第7、8項(xiàng)從...

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3.問答題在甲物業(yè)管理公司拒絕移交物業(yè)管理資料和配合物業(yè)交接查驗(yàn)的情況下，乙物業(yè)管理公司應(yīng)如何進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)？

參考答案：（1）乙物業(yè)管理公司應(yīng)在業(yè)主委員會(huì)的配合下，對(duì)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備逐一進(jìn)行實(shí)物查驗(yàn)，做好查驗(yàn)記錄，；盡町能邀請具有...

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4.問答題試分析第9項(xiàng)問題產(chǎn)生的可能原因和應(yīng)采取的措施？

參考答案：（1）可能原因有：環(huán)境臟亂。其中積水較多是滋生蚊蠅的主要原因；有食源是老鼠較多的原因。
（2）應(yīng)采取措施：加強(qiáng)...

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5.問答題上述20戶業(yè)主提出的修復(fù)請求是否合理？是否應(yīng)由乙物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)無償修復(fù)？

參考答案：（1）上述20戶業(yè)主要求修復(fù)的請求是合理的，因房屋未超過保修期限；
（2）但上述住戶要求乙物業(yè)管理公司無償修復(fù)...

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