判斷題

一寫字樓價值6500萬元，可租面積為190萬平方米，業(yè)主設定資產(chǎn)折舊率為18％，每年償還抵押貸款1300萬元，物業(yè)運行費用每年540萬元，業(yè)主至少需要在其收回投資的財產(chǎn)上每年加收11％作為回報。那么其最小租金則為3.5元／平方米·年。

答案： 錯誤
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