多項選擇題

關于個人二手住房貸款抵押物價值和貸款成數(shù)的表述正確的包括（）。

A．抵押物價值取所購住房完稅價格、成交價格兩者之中低者
B．抵押物價值取所購住房成交價格、評估價格兩者之中低者
C．貸款成數(shù)由金融監(jiān)管部門統(tǒng)一確定
D．貸款成數(shù)根據(jù)借款人情況及所購住房情況等因素綜合確定

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