填空題

拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權（）的款額后，抵押權人才有受償權。

答案：出讓金

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抵押合同應當包括抵押物的（）、（）、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者（）。

答案：名稱；數(shù)量；使用權權屬

抵押人所擔保的債權不得（）其抵押物的價值。

答案：超出