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問答題

【案例分析題】
甲經營需十七萬元進貨款，經協商，乙同意借給甲十七萬元，借款期六個月，但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的房產作為甲的借款抵押物，并與乙簽訂了以房屋作為借款抵押物的合同，但未進行登記。由于經營不善，六個月期滿甲無錢歸還借款，乙持借款抵押合同找到丙，要求丙按合同履行，丙認為借款人是甲，與己無關。無奈，乙將丙告上法庭，要求法院判決丙承擔抵押擔保責任。
（1）丙是否應該承擔抵押擔保責任？
（2）丙是否是擔保人？從擔保人角度而言，他是否應承擔擔保責任？？

答案：據規(guī)定，不動產的抵押與買賣是以登記為要件的。在本案中，房屋的抵押沒有進行登記，房屋的抵押權沒有設立，但是抵押合同有效。丙...

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問答題

【案例分析題】
甲企業(yè)和乙企業(yè)簽定了一個買賣合同，約定由甲向乙提供一臺設備，價值30萬元人民幣，貨到10天以內付款。丙、丁兩個企業(yè)愿意為乙擔保，在保證人一欄里簽了字。甲方于1996年12月8日交貨，乙方直至97年初都未付款。甲方直接要求丙、丁支付貨款和利息。
問：1、甲方能否直接要求丙、丁承擔保證責任？
2、本合同沒有約定擔保人的保證方式，乙、丙、丁之間是怎樣的關系？丙和丁又應該怎樣分擔擔保責任？3、如果該合同債務已經轉讓，并且丙曾經口頭同意、丁曾經書面同意這一轉讓，他們還要不要承擔保證責任？
4、丙、丁除為乙支付貨款外，要不要支付利息？

答案： 1、如果約定是一般保證，丙、丁擁有先訴抗辯權，甲不可直接要求，如果無此約定，甲可以直接要求。
2、乙、丙、丁是...

問答題

【案例分析題】張某因經營需要向王某借款10萬元，王某擔心張到期不能還款要求其提供擔保。李某在場并當即表示愿意為張的借款作保，并在借款協議上寫下“如果張到期不能還款由李承擔全部責任”后簽章。在借款到期前一個星期，李因車禍死亡。借款到期后，張因經營虧本而無力還款，王遂要求以李的遺產對張的借款承擔擔保責任，而李的繼承人認為，李已死亡，不能對張的借款承擔擔保責任。于是訟至法院。此案該怎樣處理？

答案：

擔保合同的主體資格已經消滅，而其繼承人有沒有承擔擔保的義務。所以，債權人不能起訴擔保人的繼承人。