背景:
A機電工程公司總承包了一新建機械廠的通風與空調工程,總工期為6個月。主輔材料均由A機電公司供應。其中,分部分項工程量清單計價合計為536萬元;措施項目清單計價合計60萬元;其他項目清單計價合計15萬元。取費費率為:規(guī)費費率4.85%;稅率3.56%。
合同規(guī)定,主材預付款為合同造價的30%,從未施工工程尚需的主材價值相當于主材預付款數額時起扣;質量保證金為合同造價的5%,從每月的進度工程款中扣回。
A公司經過測算,決定公司按照工程總造價的15%提取,剩余的為公司對項目的考核成本。公司與項目部簽訂的項目目標成本又降低了3%。
項目部經過測算,在目標成本的基礎上人工費可以降低2.5%;材料費可以降低5%;機械費可以降低6%;其他直接費降低9%;間接費降低11%。
項目經理部編制的成本計劃和前四個月實際完成工程造價見下表。項目部對成本進行了分解,并且抓住了成本控制的主要環(huán)節(jié),很好的完成了公司下達的成本目標,并節(jié)余35萬元。
月完成造價、前四個月實際完成造價
問題:
1、A機電工程公司對項目部的考核成本是多少?與項目部簽訂的項目目標成本是多少?
2、若背景中的人工費占計劃成本20%、材料費占50%、機械費占15%、其他直接費占5%、間接費占10%,項目部計劃成本降低額是多少?本項目成本控制的重點是什么?應如何控制?
3、本工程預付款是多少?預付款起扣點是多少?請計算第三個月和第四個月簽證工程款。
4、在確定風管制作方案時,有工廠預制和現場制作兩種方案可以選擇。工程預制質量可靠,進度可以提前,預制費用減少2萬元,但運輸費用增加3萬元?,F場制作也可以滿足質量和進度的要求,但設備來回運輸和裝、拆需要1.5萬元的費用。問題:項目部應該選擇哪一種制作方案?為什么?
背景:
某工程的施工合同工期為16周,項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如圖所示(時間單位:周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報價單(部分)見下表。
工程施工到第4周時進行進度檢查,發(fā)生如下事件:
事件1:A工作已經完成,但由于設計圖紙局部修改,實際完成的工程量為840立方米,工作持續(xù)時間未變。
事件2:B工作施工時,遇到異常惡劣的氣候,造成施工單位的施工機械損壞和施工人員窩工,損失1萬元,實際只完成估算工程量的25%。
事件3:C工作為檢驗檢測配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工單位實際發(fā)生檢驗檢測配合工作費用5000元。
事件4:施工中發(fā)現地下文物,導致D工作尚未開始,造成施工單位自有設備閑置4個臺班,臺班單價為300元/臺班、折舊費為100元/臺班。施工單位進行文物現場保護的費用為1200元。
問題:
1、根據第4周末的檢查結果,逐項分析B、C、D三項工作的實際進度對工期的影響,并說明理由。
2、若施工單位在第4周末就B、C、D出現的進度偏差提出工程延期的要求,項目監(jiān)理機構應批準工程延期多長時間?為什么?
3、施工單位是否可以就事件2、4提出費用索賠?為什么?可以獲得的索賠費用是多少?
4、事件3中C工作發(fā)生的費用如何結算?
5、前4周施工單位可以得到的結算款為多少元?