多項選擇題

下列關于抵押權實現(xiàn)按順序受償正確的是（）。

A、抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償
B、順序相同的，按照債權比例受償
C、抵押權已登記的先于未登記的受償
D、抵押權未登記的按照債權比例受償
E、抵押權已登記的，都均等受償

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多項選擇題

不得抵押的不動產(chǎn)是（）。

A、土地所有權
B、學校教室
C、國家機關房地產(chǎn)
D、學校住宅樓
E、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房

多項選擇題

申請人應當對申請登記材料的（）負責。

A、真實性
B、合法性
C、客觀性
D、有效性