多項選擇題

下列關于投資性房地產的說法中錯誤的有()。

A.采用成本模式計量的投資性房地產，需要計提折舊或攤銷，存在減值跡象的不需要計提減值準備
B.采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值變動計入資本公積
C.房地產企業(yè)對其投資性房地產只能采用公允價值模式計量
D.房地產企業(yè)對其投資性房地產只能采用成本模式計量
E.房地產企業(yè)對其投資性房地產可以采用成本模式計量，也可以采用公允價值模式計量，但是只能采用一種模式計量

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單項選擇題

甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。2012年2月28日，甲公司購入一臺需要安裝的設備，以銀行存款支付設備價款100萬元，增值稅進項稅額17萬元。3月6日，甲公司以銀行存款支付裝卸費7萬元。4月10日，設備開始安裝，在安裝過程中，甲公司發(fā)生安裝人員工資8萬元;領用原材料一批，該批原材料的成本為10萬元，增值稅進項稅額為1.7萬元，市場價格(不含增值稅)為20萬元。設備于2012年6月20日完成安裝，達到預定可使用狀態(tài)。該設備預計使用壽命為10年，預計凈殘值為零，甲公司采用年數(shù)總和法計提折舊。假定不考慮其他因素，甲公司該設備2012年應計提的折舊額為()萬元。

A.11.36
B.12.27
C.11.52
D.12.58

單項選擇題

2012年3月31日，甲公司采用出包方式對某固定資產進行改良，該固定資產賬面原價為3600萬元，預計使用年限為5年，已使用3年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。甲公司支付出包工程款96萬元。2012年8月31日，工程達到預定可使用狀態(tài)并投入使用，預計尚可使用4年，預計凈殘值為零，采用雙倍余額遞減法計提折舊。2012年度該固定資產應計提的折舊額為()萬元。

A.256
B.180
C.436
D.384

下列關于投資性房地產的說法中錯誤的有()。

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