多項選擇題

為評估出客觀合理的價值，估價人員應本著（）等進行估價。

A.各方當事人均是理性的
B.估價人員應以各方當事人的角色來考慮評估價值
C.估價人員應站在國家的立場來考慮評估價值
D.估價人員應以專家身份反復、精細地權(quán)衡評估價值
E.估價人員應以委托人的立場來考慮評估價值

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多項選擇題

下列關于房地產(chǎn)估價原則的表述中，錯誤的是（）。

A.獨立、客觀、公正原則屬于普適性原則
B.合法原則屬于一般性原則
C.最高最佳使用原則屬于技術(shù)性原則
D.謹慎原則屬于一般性原則
E.估價時點原則是特殊

單項選擇題

運用成本法評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，在估計房地產(chǎn)價格構(gòu)成項目的金額可能會在一定區(qū)間波動時，應采用（）的估計值

A.正常
B.較低
C.平均
D.較高