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預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)的年凈收益為2萬元,預(yù)計(jì)該房地產(chǎn)尚可使用15年,房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8%,則房地產(chǎn)的收益價格為17.12萬元。()
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收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)。預(yù)期原理說明,決定房地產(chǎn)當(dāng)前價值的,重要的不是過去的因素而是現(xiàn)在的因素。()
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對于投資者來說,將資金購買房地產(chǎn)獲取收益,與將資金存入銀行獲取利息所起的作用是不同的。()
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