多項(xiàng)選擇題
甲公司2011年至2013年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):2011年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為6000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,2013年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金200萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂Et該辦公樓的公允價(jià)值為5700萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為5600萬(wàn)元。假設(shè)不考慮所得稅的影響,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()
A.出租辦公樓應(yīng)于2013年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始目確認(rèn)資本公積150萬(wàn)元
C.出租辦公樓2013年12月31日列報(bào)金額為5600萬(wàn)元
D.出租辦公樓2013年取得的l00萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
E.上述交易或事項(xiàng)影響甲公司2013年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-l50萬(wàn)元