問答題
【簡答題】
計算題：
某公司2011年12月發(fā)生下列業(yè)務：
（1）將1戶門店出租給甲企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)吧，租期兩年，根據(jù)合同約定，出租方每月收取租金。當月發(fā)生裝修費，由出租方承擔，承租方代付裝修費10000元，裝修費從租金中扣除，扣除裝修費后該公司當月取得租金收入40000元。
（2）將閑置的辦公室提供給社區(qū)作為社區(qū)兒童閱覽室，每月收取租金20000元。
（3）舉辦文化講座取得門票收入150000元，支付場租20000元、勞務費10000元。
（4）2010年1月以本公司原值為4000000元的房產(chǎn)作抵押，向某商業(yè)銀行貸款2400000元，貸款期限2年，年利率5%，該房產(chǎn)購入價為3600000元，購入后發(fā)生裝修等其他費用共計400000元。合同規(guī)定，抵押期間該房產(chǎn)由銀行使用,公司不再支付利息。貸款本月底到期，公司無力償還貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，銀行將所抵押的房產(chǎn)收歸已有，核定房產(chǎn)價值為4500000元，銀行向該公司支付了補價2100000元。
（5）該公司保齡球館本月開業(yè)，并成立顧客會員俱樂部，向會員收取會費400000元，本月保齡球館經(jīng)營收入200000元，發(fā)生經(jīng)營支出80000元。
（6）轉讓土地使用權，取得轉讓收入8000000元，轉讓時發(fā)生相關稅費l28000元；取得該土地使用權時支付土地出讓金5600000元、相關稅費200000元。
已知，根據(jù)當?shù)厥〖壢嗣裾囊?guī)定，保齡球館適用的營業(yè)稅稅率為5%。
要求：
根據(jù)上述材料，回答下列問題：
（1）2011年12月該公司按“服務業(yè)——租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅；
（2）2011年12月該公司轉讓房產(chǎn)應繳納的營業(yè)稅；
（3）2011年12月該公司轉讓土地使用權應繳納的營業(yè)稅；
（4）2011年12月該公司合計應繳納的營業(yè)稅。
