單項選擇題

為了對某宗商業(yè)用地進行估價，估價人員對宗地附近區(qū)域商業(yè)用房出租、買賣等市場交易情況進行了實地調(diào)查。按運用商業(yè)用地估價方法的要求，下列不需要進行交易情況修正的是（）。

A.承租首層商業(yè)用房時附帶承租建筑夾層，租賃合同約定租金優(yōu)惠15%
B.出租房屋的物業(yè)管理費1.2元/m2，由承租人自行向物業(yè)公司繳納
C.買賣合同約定在房產(chǎn)過戶時由買方按成交價的3%和1%分別繳納契稅和土地增值稅
D.買賣合同約定在房產(chǎn)過戶時由賣方按成交價的5.5%和1.0%分別繳納營業(yè)稅及附加和土地增值稅

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