單項(xiàng)選擇題

關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.應(yīng)將改擴(kuò)建時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程
B.投資性房地產(chǎn)（廠房）改擴(kuò)建期間應(yīng)計(jì)提折舊
C.改擴(kuò)建達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
D.改擴(kuò)建期間仍應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算

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單項(xiàng)選擇題

甲公司2012年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，2015年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。

A.出租該辦公樓應(yīng)于2015年計(jì)提折舊150萬(wàn)元
B.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)其他綜合收益175萬(wàn)元
C.出租該辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價(jià)3000萬(wàn)元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.出租該辦公樓2015年取得的75萬(wàn)元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值

單項(xiàng)選擇題

2015年4月28日，甲公司董事會(huì)決議將其閑置的廠房出租給丙公司。同日，與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，租賃期開始日為2015年5月1日，租賃期為5年，年租金600萬(wàn)元，于每年年初收取。2015年5月1日，甲公司將騰空后的廠房移交丙公司使用，當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為8500萬(wàn)元。2015年12月31日，該廠房的公允價(jià)值為9200萬(wàn)元。甲公司于租賃期開始日將上述廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)并采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該廠房的原價(jià)為8000萬(wàn)元，至租賃期開始日累計(jì)已計(jì)提折舊1280萬(wàn)元，月折舊額32萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司2015年12月31日該投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方列示的金額為（）萬(wàn)元。

A.8000
B.9200
C.8500
D.6720

關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的下列說(shuō)法中正確的是（）。

你可能感興趣的試題

關(guān)于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建后仍作為投資性房地產(chǎn)核算的下列說(shuō)法中正確的是（）。