多項選擇題

甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

A.不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門應當準予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權
B.如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應當準予過戶
C.如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應當準予過戶
D.如甲公司清償了銀行債務，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應當準予過戶

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