單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房前，應當向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得（）。

A.商品房預售許可證明
B.開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質證書
C.土地使用權證
D.建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證

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