問答題

【案例分析題】某煤礦企業(yè)主要從事煤炭開采,原煤加工、洗煤生產(chǎn)業(yè)務(wù),在開采煤炭過程中,伴采天然氣,2014年11月發(fā)生部分如下業(yè)務(wù):(1)2014年10月采用分期收款方式銷售自行開采的原煤,合同規(guī)定,貨款分別在2014年10月15日和11月20日支付,11月20日該企業(yè)在收到最后一筆款項的時候一并計算了資源稅。(2)11月5日向企業(yè)股東的親戚張某銷售自行開采的原煤10噸,銷售價格為300元/噸。該企業(yè)按照此銷售價格確認收入計算了資源稅。(原煤的市場價格為600元/噸)(3)11月18日該企業(yè)將閑置的倉庫作為出資與甲企業(yè)共同成立了乙企業(yè)(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)),該煤礦企業(yè)未就出資的倉庫計算繳納土地增值稅。要求:假設(shè)不考慮其他相關(guān)稅費,請您就上述業(yè)務(wù)分析該企業(yè)的處理是否正確,并說明理由。

答案: (1)該煤礦企業(yè)處理不正確。根據(jù)稅法的規(guī)定,資源稅納稅人采取分期收款結(jié)算方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時間,為銷售合同規(guī)定的收款...
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【案例分析題】甲公司(系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))2014年部分業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司于2014年1月1日將一處自有房產(chǎn)租賃給某非關(guān)聯(lián)公司使用,租期為2年,按月收取租金。對上述房產(chǎn),甲公司于2014年末按房產(chǎn)原值一次減除30%(所在地省人民政府確定的扣除比例)后的余值計算繳納了房產(chǎn)稅。(2)2014年10月,甲公司轉(zhuǎn)讓開發(fā)的辦公樓項目,共取得收入30000萬元。甲公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和印花稅。已知甲公司為取得該項目土地使用權(quán)支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關(guān)費用為5000萬元;該項目房地產(chǎn)開發(fā)成本為7000萬元,其中利息支出為2000萬元(含加罰利息100萬元),該部分利息支出能夠提供金融機構(gòu)證明,同時能夠按照房地產(chǎn)項目進行計算分攤;該項目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)費用1000萬元。甲公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為5%(營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%,教育費附加的征收率為3%,印花稅稅率為0.05%)。在計算土地增值稅時,甲公司在確認房產(chǎn)稅時,做出以下處理:①為取得土地使用權(quán)支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關(guān)費用5000萬元以及房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元均全額扣除。②由于利息支出能夠提供金融機構(gòu)證明,同時能夠按照房地產(chǎn)項目進行計算分攤,因此扣除的開發(fā)費用為600萬元[(5000+7000)×5%]。要求:假定不考慮其他條件,逐項判斷甲公司的稅務(wù)處理是否存在不當之處。如果存在不當之處,提出恰當?shù)奶幚硪庖姟?/h4>

答案: (1)存在不當之處。處理意見:房產(chǎn)出租的,首先應(yīng)按房產(chǎn)出租的租金收入計征房產(chǎn)稅(稅率為12%)。(2)①存在不當之處。處...
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