A.物業(yè)管理項目財務管理，受物業(yè)服務企業(yè)的行政管理和業(yè)務指導
B.其財務計劃、開支范圍和權(quán)限、財務分析報告等受企業(yè)嚴格管制
C.物業(yè)服務企業(yè)可以隨意調(diào)集、挪用和將服務費據(jù)為己有
D.酬金制條件下業(yè)主有通過業(yè)主大會及其機構(gòu)（如業(yè)主委員會等）監(jiān)督物業(yè)管理項目機構(gòu)財務管理的權(quán)力，但又不能直接干預物業(yè)管理項目機構(gòu)的財務工作
E.物業(yè)管理項目機構(gòu)財務管理既具有一般會計主體財務管理的形式、手段、方法的基本形態(tài)，又具有與一般會計主體財務管理和一般會計要素不同的特性