判斷題

物業(yè)管理是由業(yè)主通過直接組建物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的。（）

答案：錯(cuò)誤

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從物業(yè)管理的角度來說，物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。（）

答案：正確

多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】2012年6月，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱甲企業(yè)）通過出讓方式，在W市獲得一宗居住用途的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，2013年3月開工建設(shè)。2014年1月，甲企業(yè)將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱乙企業(yè)）。2014年9月該小區(qū)建成并交付使用，乙企業(yè)聘請(qǐng)丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下稱丙企業(yè)）實(shí)施前期物業(yè)管理。2015年6月1日，該小區(qū)召開了首次業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會(huì)。2015年7月1日，該小區(qū)選聘了丁物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下稱丁企業(yè)），并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目給乙企業(yè)應(yīng)符合的條件為（）。

A.已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
B.取得土地使用權(quán)證書
C.征得城市規(guī)劃部門同意
D.投入房屋建設(shè)工程的資金額占全部開發(fā)投資總額的25%以上

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