單項選擇題

下列關于房地產拍賣標的應具備的條件，表述不正確的包括（）。

A.國家機關用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣
B.抵押房地產拍賣后應獲得抵押權人同意
C.集體土地上的房屋拍賣前應向當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，獲批準后方可進行拍賣
D.未依法取得房地產產權證書的（包括土地使用權證書、房屋所有權證書和房地產產權證書的），不得拍賣

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