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單項(xiàng)選擇題
重置價(jià)格的出現(xiàn)是技術(shù)進(jìn)步的必然結(jié)果,也是"替代原理"的體現(xiàn)。因此,重置價(jià)格通常()重建價(jià)格。
A.低于
B.等于
C.高于
D.高于或等于
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單項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)的土地取得成本為1000萬元,開發(fā)成本為3000萬元,管理費(fèi)用為200萬元,銷售費(fèi)用為300萬元,開發(fā)利潤為500萬元,則該房地產(chǎn)的投資利潤率為()。
A.10.0%
B.11.1%
C.11.9%
D.12.5%
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單項(xiàng)選擇題
對(duì)于新開發(fā)區(qū)土地的估價(jià),()是一種有效的方法,因?yàn)樾麻_發(fā)區(qū)在初期,房地產(chǎn)市場一般還未形成,土地收益也沒有。
A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
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