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投資利息的來源無論是借貸資金還是自有資金,都應計算利息,這是基于生產(chǎn)費用的考慮。()
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開發(fā)成本是指在取得房地產(chǎn)開發(fā)用地后進行土地開發(fā)和房屋建設所需的直接費用、稅金等,在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。()
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在完善的市場經(jīng)濟下,土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應由開發(fā)商(作為買方)繳納的稅費(如契稅、交易手續(xù)費)構成。()
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