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在完善的市場經(jīng)濟(jì)下,土地取得成本一般是由購置土地的價款和在購置時應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)組成。()
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房地產(chǎn)價格的實(shí)際構(gòu)成極其復(fù)雜,不同地區(qū)、不同時期、不同類型的房地產(chǎn),其價格構(gòu)成可能不同。()
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運(yùn)用成本法估價時要注意"逼近",當(dāng)市場供大于求時,價格應(yīng)向下調(diào)整;當(dāng)求大于供時,價格應(yīng)向上調(diào)整。()
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