判斷題

假設(shè)開(kāi)發(fā)法在形式上是評(píng)估新開(kāi)發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)格的成本法的倒算法。（）

答案：正確

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假設(shè)開(kāi)發(fā)法是將預(yù)測(cè)的估價(jià)對(duì)象未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值，減去未來(lái)的正常開(kāi)發(fā)成本、建筑物折舊、稅費(fèi)和利潤(rùn)等，以此求取估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。（）

答案：錯(cuò)誤

如果評(píng)估的是已完成拆遷補(bǔ)償安置后的土地價(jià)值，則應(yīng)在假設(shè)開(kāi)發(fā)法的基本公式當(dāng)中扣除拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。（）

答案：錯(cuò)誤