問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】
××置業(yè)公司部分房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告（節(jié)選）
一、委托人（略）
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)（略）
三、估價(jià)目的
為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。
四、估價(jià)對(duì)象

答案： 1．估價(jià)對(duì)象描述中缺少權(quán)益狀況說(shuō)明（如土地使用期限及其起止日期、剩余期限及在土地使用權(quán)出讓合同中約定在期滿(mǎn)后是否對(duì)收回的...

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】
廈門(mén)××酒店市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告
（封面、目錄略）
致委托方函
廈門(mén)××酒店有限公司：

答案： (1)估價(jià)目的不夠明確，與價(jià)值定義對(duì)應(yīng)關(guān)系不好，應(yīng)明確為委托方抵押貸款提供價(jià)格參考。 (2)估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期錯(cuò)誤，不...

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】
一、封面（略）
二、目錄（略）
三、致委托估價(jià)方函（略）
四、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師聲明（略）
五、估價(jià)的假設(shè)和限制條件（略）
六、××別墅房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告
（一）委托估價(jià)方
××市恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
（二）受理估價(jià)方
××市房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所
（三）估價(jià)對(duì)象概況
1．土地情況
A.土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)，1995年1月6日取得國(guó)有土地使用權(quán)證。

答案： (1)缺委托方法定代表人和住所；． (2)缺估價(jià)方法定代表人和住所及估價(jià)機(jī)構(gòu)資格等級(jí)； (3)缺土地使用權(quán)用途、權(quán)屬情況...