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根據(jù)馬克思的地租理論,壟斷地租不是來自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值,而是來自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值。
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土地所有權(quán)價(jià)格是一種權(quán)利的完全轉(zhuǎn)移(或買斷)的市場(chǎng)代價(jià)。
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在某新建成住宅的估價(jià)中發(fā)現(xiàn),其平面設(shè)計(jì)采用的是20世紀(jì)80年代的布局,則采用成本法和市場(chǎng)比較法進(jìn)行評(píng)估,確定結(jié)果時(shí),需要計(jì)算并扣減折舊。()
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