單項選擇題

某房屋重置價為100萬元，成新度70%，現(xiàn)用于出租，年租金收入和總費用分別為10萬元和2萬元，土地還原率6%，建筑物還原率8%，土地年純收益為（）

A.8萬元元
B.2.4萬元
C.3.8萬元
D.3.1萬元

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