問答題
【案例分析題】
某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同，
合同工期為7個月。工程價款約定如下：
(1)工程預(yù)付款為合同的10%;
(2)工程預(yù)付款扣回的時間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回;
(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%，竣工結(jié)算是一次扣留;
(4)工程款按月支付，工程款達到合同總造價的90%時停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量如下：
工程施工過程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價增補價差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。
問題：
1.列式計算本工程預(yù)付款及其起扣點分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?
2.7.8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計支付工程款多少萬元?
3.工程竣工驗收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點后兩位)
4.根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(財建[2004]369號)的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?
