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A.利用剩余法首先要考慮土地的最佳利用方式
B.土地利用方式的確定包括土地的用途、建筑容積率、土地覆蓋率、建筑高度等項(xiàng)內(nèi)容
C.利息的計(jì)算必須采用復(fù)利計(jì)息方式
D.剩余法理論依據(jù)源于地租原理，即每年的租金剩余
E.利潤(rùn)的計(jì)算應(yīng)考慮開發(fā)期的長(zhǎng)短

A.待估宗地和與待估宗地相同或相似的宗地用于出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)的年平均總收益與總費(fèi)用資料
B.出租性土地及房屋的宗地應(yīng)收集三年以上的租賃資料
C.營(yíng)業(yè)性土地及房屋的宗地應(yīng)收集五年以上的營(yíng)運(yùn)資料
D.直接生產(chǎn)用地應(yīng)收集過(guò)去五年中原料、人工及產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格資料
E.與估價(jià)有關(guān)的成本費(fèi)用、利息、利潤(rùn)及增值收益等資料