問答題

個人出租房屋并一次性收取1年的租金，半年后雙方解除合同，房東退回多收的半年租金。請問房東是否可以申請退回半年租金的營業(yè)稅？

答案：《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十四條規(guī)定，納稅人的營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的，應當退還已繳納的營業(yè)稅稅款...

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問答題

企業(yè)安裝電梯和貨梯是否要并入房產總額計征房產稅？
問：企業(yè)安裝載人電梯和貨梯供辦公使用，并計入固定資產。在繳納房產稅時是否要并入房產總額計征房產稅？

答案：《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）規(guī)定，為了維持...

問答題

高級公寓的增值額未超過扣除項目金額是否可以免征土地增值稅？
問：建造高級公寓出售，增值額未超過扣除項目金額的20%，是否可以免征土地增值稅？

答案：《土地增值稅暫行條例》第八條第一項規(guī)定，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。根...