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A.因公共利益需要使用土地的
B.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
C.交通道路及站場(chǎng)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)報(bào)廢的
D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥國(guó)有土地的
E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的

A.可以保留劃撥性質(zhì)，但一般不超過(guò)5年
B.可以采用出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.租賃
E.作價(jià)出資（人股）和授權(quán)經(jīng)營(yíng)等方式