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A.基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定取得
B.通過《土地登記規(guī)則》取得
C.政府決定
D.根據法理和實踐

A.土地他項權利是在他人土地上享有的權利
B.土地他項權利是長期存續(xù)的權利，因而通常加以登記
C.土地他項權利依存于土地所有權、使用權
D.土地他項權利的取得方式