問答題

【簡答題】本宗土地為國有土地,江都市長安股份有限公司于2002年4月20日,按照《國有土地使用權(quán)租賃合同》,以租賃方式取得國有土地使用權(quán),批準(zhǔn)用途為工業(yè),地價(jià)確認(rèn)結(jié)果為175萬元。租賃期限為20年,年租金為17.50萬元,租金支付方式為每年支付一次。根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查,該宗地實(shí)際界址清楚,土地面積與批準(zhǔn)面積一致,為3500m2,國有土地使用權(quán)國家租賃手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定,建議為江都市長安股份有限公司辦理國家入股國有土地使用權(quán)登記。國有土地的租賃是如何規(guī)定的?

答案: 國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地,應(yīng)實(shí)行短期租賃,短期租賃年限一...
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