多項選擇題

李某現(xiàn)在的鄰居王某一家，家庭收入狀況一直沒有好轉(zhuǎn)，老母常年臥病在床，兒子高位截癱，王某一家想繼續(xù)申請承租廉租住房，和政府簽訂的租賃合同中應包含哪些內(nèi)容？（）

A、租金及其支付方式
B、房屋維修責任
C、租賃期限
D、擔保方式和擔保范圍

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