多項選擇題

下列關于土地出讓市場的各種說法正確的有：（）。

A、土地使用權出讓的地塊、用途由市、縣人民政府決定
B、我國境內外的一切公司、企業(yè)、其他組織和個人都可以取得國有土地使用權
C、土地使用權出讓的年限一般根據不同行業(yè)和經營項目的實際需要確定如綜合用地的最高年限為40年
D、土地使用權出讓可以采取協(xié)議、招標、拍賣三種方式但經營性用地只能采取招標和拍賣
E、地下的各類自然資源、礦藏以及埋藏物等不在土地使用權有償出讓之列

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