單項選擇題

某房屋拆除后的舊料價值為10萬元，清理費(fèi)用為30萬元，該房屋造價為500萬元，則殘值率為（）

A、2%
B、0
C、4%
D、-4%

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單項選擇題

建筑物內(nèi)部布局過時、設(shè)備落后引起的折舊屬于（）

A、物質(zhì)折舊
B、經(jīng)濟(jì)折舊
C、功能折舊
D、有形折舊

單項選擇題

收益法是以（）為基礎(chǔ)的，該原理說明，決定房地產(chǎn)價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。

A、收益原理
B、預(yù)期原理
C、未來原理
D、替代原理