問答題

【簡答題】房地產(chǎn)評估應遵循哪些原則？。

答案：

（1）、供需原則；
（2）、替代原則；
（3）、最有效使用原則；
（4）、貢獻原則；
（5）、合法原則；
（6）估價時點原則

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問答題

【簡答題】簡述房地產(chǎn)的人文特性有哪些？

答案：

（1）相對稀缺性；
（2）用途多樣性；
（3）資金占用性；
（4）保值增值性；
（5）相互影響性；
（6）易受限制性。

問答題

【簡答題】簡述房地產(chǎn)的自然特性有哪些？

答案：

（1）不可移動性；
（2）獨一無二性；
（3）供求區(qū)域性；
（4）效用持久性。