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問答題
【計算題】某被評估資產的年生產能力為90噸，參照資產的年生產能力為120噸，評估時點時參照資產的市場價格為20萬元，該類資產的功能價格指數(shù)為x=0.7，求被評估資產的評估價值。
答案：
資產評估價值
=參照資產成交價格×（被評估資產生產能力÷參照資產生產能力）0.7
=20×（90÷1...
=參照資產成交價格×（被評估資產生產能力÷參照資產生產能力）0.7
=20×（90÷1...
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問答題
【計算題】某被評估資產的年生產能力為90噸，參照資產的年生產能力為120噸，評估時點時參照資產的市場價格為20萬元，求被評估資產的評估價值。
答案：
資產評估價值
=參照資產成交價格×（被評估資產生產能力÷參照資產生產能力）
=20×（90÷120）...
=參照資產成交價格×（被評估資產生產能力÷參照資產生產能力）
=20×（90÷120）...
問答題
【計算題】擬評估某快速變現(xiàn)資產，在評估時點與其完全相同的正常變現(xiàn)價格為25萬元，經評估師綜合分析，認為其快速變現(xiàn)的折扣率為45%，求快速變現(xiàn)資產的價值。
答案：
資產評估價值
=參照資產成交價格×（1-價格折扣率）
=25×（1-45%）D
=13.75（萬元）
