名詞解釋

住宅市場過濾模型

答案：

過濾模型的實質是高質量住宅向低質量住宅的層層向下過濾，處于最底層的住宅最終要從市場上退出。

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房地產投機

答案：

是指購買土地或住房僅僅是為了獲取價差收益，而不是看重房地產本身的效用。

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