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名詞解釋
資本化率
答案：
將房地產(chǎn)的凈收益折現(xiàn)為估價(jià)時(shí)點(diǎn)該房地產(chǎn)價(jià)格的收益率。通常用r表示。
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名詞解釋
運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
答案：
是維持房地產(chǎn)正常使用或營(yíng)業(yè)的必要費(fèi)用，包括房地產(chǎn)稅、保險(xiǎn)費(fèi)、人員工資及辦公費(fèi)用、保持房地產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的成本、為承租人提供服...
