是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時的價格水平，重新建造與估價對象具有同等效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
指求取估價對象房地產(chǎn)在評估時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象房地產(chǎn)的客觀合理價格或價值的方法。
是指預(yù)計估價對象未來可以獲取收益的時間，具體是指自估價時點起至估價對象未來不能獲取收益之日時止的時間。
