單項選擇題

由于被評估房地產(chǎn)外部的原因引起的價值損失是（）

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可修復貶值

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單項選擇題

對于外購設(shè)備而言，若該設(shè)備目前仍在生產(chǎn)和銷售，應(yīng)以市場價為基礎(chǔ)，再加上運雜費和安裝調(diào)試費，即采用（）計算其重置成本。

A.直接法
B.功能成本法
C.物價指數(shù)調(diào)整法
D.綜合估價法

單項選擇題

在市場法評估中，參照物的成交價應(yīng)當選?。ǎ?/h4>

A.拍賣底價
B.報價
C.實際成交價
D.掛牌價