多項(xiàng)選擇題

采用收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有（）。

A.被估資產(chǎn)總使用年限
B.被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限
C.被估資產(chǎn)的實(shí)際收益
D.折現(xiàn)率或資本化率
E.被估資產(chǎn)的預(yù)計(jì)收益

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多項(xiàng)選擇題

采用市場(chǎng)法評(píng)估參照物差異調(diào)整因素一般有（）。

A.時(shí)間因素
B.地域因素
C.價(jià)格因素
D.功能因素
E.市場(chǎng)因素

問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)遵循哪些技術(shù)原則？

答案：

①預(yù)期收益原則評(píng)；
②估基準(zhǔn)日原則；
③貢獻(xiàn)原則；
④替代原則。