問答題

【簡答題】在基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋的地區(qū)，協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價(jià)如何確定？

答案：

根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級別的基準(zhǔn)地價(jià)的定比例確定。

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【簡答題】經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人協(xié)商同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接裁定將被執(zhí)行人的國有土地使用權(quán)評估作價(jià)后交由申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。是否正確？為什么？

答案：

不正確。只能對以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)采取以物抵的形式清償債務(wù)。

【簡答題】兩個(gè)以上人民法院對同一宗土地使用權(quán)進(jìn)行查封的，國土資源管理部門是否應(yīng)該受理？

答案：

按照輪候查封的規(guī)定辦理查封登記。