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A、銀行應(yīng)將非居民購買境內(nèi)商品房的外匯資金結(jié)匯后直接劃入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的人民幣賬戶或二手房轉(zhuǎn)讓方的人民幣賬戶，不得為其辦理境內(nèi)原幣劃轉(zhuǎn)
B、外匯按揭貸款購房和外匯擔(dān)保人民幣貸款購房后結(jié)匯履約還貸按照《國家外匯管理局建設(shè)部關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》（匯發(fā)[2006]47號(hào)）的審核要求執(zhí)行
C、境內(nèi)代表機(jī)構(gòu)經(jīng)常項(xiàng)目賬戶資金購買商品房，銀行可直接辦理結(jié)匯手續(xù)
D、銀行無需在外匯局相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中備案

A、境外機(jī)構(gòu)設(shè)立的境內(nèi)分支、代表機(jī)構(gòu)提供有效注冊(cè)登記證明；港澳居民提供《港澳居民往來內(nèi)地通行證》、臺(tái)灣居民提供《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》、華僑提供僑務(wù)部門出具的認(rèn)定證明、其他境外個(gè)人提供護(hù)照等有效身份證明
B、外匯局購房核準(zhǔn)文件
C、房地產(chǎn)主管部門出具的該非居民在所在城市購房的商品房預(yù)售合同登記備案等相關(guān)證明（購買現(xiàn)房及二手房的，應(yīng)提供房地產(chǎn)主管部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記證明文件）
D、如委托他人辦理，應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書及受托人的有效身份證明