問答題

【簡答題】試列舉報酬資本化法和直接資本化法的優(yōu)點?

答案：報酬資本化法的優(yōu)點是：
①指明了房地產(chǎn)的價值是其未來各期凈收益的現(xiàn)值之和，這既是預期原理最形象的表述，又考慮到...

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【簡答題】搜集交易實例的主要途徑？

答案：

政府有關(guān)部門的房地產(chǎn)交易資料，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)手的房地產(chǎn)交易，估價機構(gòu)與估價師之間的交流，其他途徑。

【簡答題】影響房地產(chǎn)價格的因素分類？

答案：

宏觀、區(qū)域、微觀因素。