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A.申請增加金額的房產(chǎn)為普通住房和商用房；
B.原貸款未到期且已經(jīng)正常償還期供一年以上；
C.貸款金額增加后，如期供相應增加，須提供符合增加期供后的收入證明；
D.原貸款余額和增加金額之和不得超過原貸款品種最高額度要求。對于期房要求增加貸款金額的，增加部分與原貸款余額之和不得超過購房價的80%；
E.借款人資信記錄良好，無拖欠貸款本息和其他費用情況。

A.對申請資料的完整性、有效性及合法性進行調(diào)查；
B.對借款人及其配偶和其他房產(chǎn)共有人的身份情況進行調(diào)查；
C.對借款人和房產(chǎn)共有人的婚姻狀況進行調(diào)查；
D.對賣房人及其房產(chǎn)所有人所提供的身份證明及房產(chǎn)權(quán)利證明進行調(diào)查。