問答題

【簡答題】當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，是否可以處分該不動產(chǎn)？

答案：不可以。《中華人民共和國物權法》第二十條規(guī)定，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。

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【簡答題】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，未辦理物權登記的，是否具有合同效力？

答案：《中華人民共和國物權法》第十五條規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，末辦理物權登記的，不影響合同效力。

【簡答題】《中華人民共和國物權法》規(guī)定，所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有什么樣的權利？

答案：

所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。