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單項選擇題

下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是（）。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
B.機會成本風(fēng)險
C.持有期風(fēng)險
D.政策風(fēng)險

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單項選擇題

在房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中，用（）表示的盈虧平衡點越高，說明風(fēng)險越小。

A.銷售量
B.銷售單價
C.銷售額
D.單位產(chǎn)品變動成本

單項選擇題

某投資者用300萬元購買了一商鋪20年的經(jīng)營權(quán)，當(dāng)年出租，每年年末凈租金收入為40萬元，投資者的目標(biāo)收益率為10%，銀行貸款年利率為7%，該項投資的財務(wù)凈現(xiàn)值是（）萬元。

A.40.54
B.123.76
C.268.50
D.500.00